Инвестиционная привлекательность Болгарии
Прошлый год ознаменовался негативными изменениями на рынке недвижимости США и ряда стран Европы. Лишь немногие могут похвастаться улучшением инвестиционного климата в этой отрасли. Так по результатам 2007 года Болгария стала лидером по росту цен на жилье, в среднем они выросли на 30%. И по оценкам экспертов в ближайшие годы рост продолжится на 10-20% в год, благодаря повышенному спросу, как со стороны отдыхающих, так и со стороны инвесторов. Среди заинтересованных покупателей немалую долю составляют российские предприниматели. Многие из них уже оценили инвестиционную привлекательность Болгарии. В чем причины неутихающего интереса к недвижимости в этой стране? Определим основные:
• Вступление Болгарии в Евросоюз ознаменовало новую эру в развитии экономики и политики страны, это привело к снижению рисков для покупателей недвижимости.
• Приток инвестиций из Евросоюза в строительство новых объектов и инфраструктуру, высокие темпы роста ВВП, резкое падение безработицы - все это приводит к росту стоимости недвижимости и качества отдыха в Болгарии.
• С октября 2007 года болгарские банки стали выдавать ипотечные кредиты российским гражданам по относительно низкой процентной ставке - в среднем под 8,5% (для сравнения в Москве аналогичная ставка составляет 13,4%).
• Известное болгарское гостеприимство и особое доброжелательное отношение к русским стирает границы между нашими странами. Родственный язык позволяет инвесторам и отдыхающим из России легко и быстро осваиваться в стране.
• Климат Болгарии позволяет отдыхать с комфортом и жарким летом на песчаных пляжах, и зимой на живописных горнолыжных курортах.
• Налог на недвижимость в Болгарии один из самых низких в Европе - 0,15% от стоимости имущества, как для физических, так и для юридических лиц.
